Estimation théorique
Rue Mariette Flament,27260 Morainville Jouveaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mariette Flament,27260-Morainville Jouveaux indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières (27021), comprenant 339 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières (27021), comprenant 339 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 105 | RTE DES FAUVERIES | 6 | 138 | 500 | 246000€ | 1783€ |
2020-11-13 | 767 | RTE DES ETEUX | 4 | 147 | 570 | 410000€ | 2789€ |
2021-08-25 | 545 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 66 | 4962 | 50000€ | 758€ |
2019-08-09 | 98 | IMP DES ETEUX | 5 | 120 | 500 | 190000€ | 1583€ |
2021-03-13 | 127 | RUE DE LISLEBEC | 3 | 80 | 5783 | 170000€ | 2125€ |
2019-07-31 | 362 | RTE DES ETEUX | 5 | 120 | 819 | 222000€ | 1850€ |
2021-04-28 | 57 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 73 | 72 | 190500€ | 2610€ |
2020-01-29 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 52 | 32 | 50200€ | 965€ |
2019-07-30 | 1107 | RTE DE LA VARENNE | 6 | 130 | 0 | 60000€ | 462€ |
2022-06-15 | 51 | PL DE L'EGLISE | 5 | 120 | 85 | 267750€ | 2231€ |
2022-03-18 | 40 | RTE DE NOARDS | 5 | 150 | 3963 | 385000€ | 2567€ |
2021-09-09 | 164 | RTE DE NOARDS | 4 | 157 | 998 | 250000€ | 1592€ |
2022-12-08 | 676 | RTE DU SAUSSEY | 5 | 108 | 1500 | 226000€ | 2093€ |
2022-01-14 | 66 | IMP DU BREUIL | 4 | 70 | 0 | 175500€ | 2507€ |
2022-02-15 | 160 | RUE DE LA CANNERIE | 4 | 110 | 380 | 322400€ | 2931€ |
2020-03-20 | 287 | RTE DU TREMBLAY | 3 | 72 | 3514 | 162500€ | 2257€ |
2021-06-04 | 375 | RTE DU TREMBLAY | 3 | 95 | 500 | 203801€ | 2145€ |
2023-03-29 | 1622 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 41 | 1020 | 123600€ | 3015€ |
2021-11-03 | 176 | RUE DU MONT AIGU | 3 | 75 | 97 | 149000€ | 1987€ |
2023-03-29 | 16 | RTE DU TREMBLAY | 4 | 78 | 500 | 167220€ | 2144€ |
2022-07-01 | 29 | CHE DE LA MARE VERNIER | 6 | 153 | 198 | 301000€ | 1967€ |
2021-09-28 | 1019 | RTE DU SAUSSEY | 3 | 72 | 300 | 100000€ | 1389€ |
2019-12-31 | 1760 | RTE DE CORMEILLES | 6 | 95 | 30486 | 325000€ | 3421€ |
2019-05-16 | 1080 | RTE DU SAUSSEY | 4 | 156 | 120 | 219400€ | 1406€ |
2022-02-22 | 165 | RTE DE LIEUREY | 2 | 40 | 1079 | 122000€ | 3050€ |
2021-08-09 | 35 | IMP DES LOUVERIES | 6 | 151 | 2000 | 188998€ | 1252€ |
2020-12-18 | 79 | IMP DES LOUVERIES | 5 | 127 | 2000 | 280270€ | 2207€ |
2019-11-29 | 400 | RUE DE LA CANNERIE | 4 | 75 | 4490 | 110000€ | 1467€ |
2021-06-15 | 1767 | RTE DU SAUSSEY | 3 | 100 | 2469 | 180000€ | 1800€ |
2022-08-19 | 286 | RTE DE LA FEBVRERIE | 2 | 70 | 500 | 332000€ | 4743€ |
2019-09-24 | 133 | RUE DE LA CAUVINIERE | 5 | 152 | 885 | 124950€ | 822€ |
2021-01-23 | 71 | RTE DE LA FEBVRERIE | 5 | 115 | 64 | 95000€ | 826€ |
2020-09-18 | 1350 | RTE DES HAUTES TERRES | 3 | 142 | 137 | 134000€ | 944€ |
2021-06-25 | 180 | IMP BEAUVALLET | 4 | 150 | 500 | 445000€ | 2967€ |
2020-10-08 | 2427 | RTE DE CROISETTE | 4 | 80 | 146 | 180000€ | 2250€ |
2021-07-12 | 1388 | RTE DE LA PETITE COUTURE | 3 | 53 | 500 | 75000€ | 1415€ |
2019-11-15 | 816 | RUE DE LA CANNERIE | 5 | 119 | 500 | 180000€ | 1513€ |
2021-09-08 | 33 | RUE DE LA COUTURE | 3 | 40 | 120 | 100000€ | 2500€ |
2020-08-28 | 238 | IMP DE LA CAUVINIERE | 4 | 86 | 500 | 130000€ | 1512€ |
2021-10-04 | 266 | IMP DE LA CAUVINIERE | 1 | 19 | 734 | 25000€ | 1316€ |
2020-07-31 | 1099 | RUE DE LA CANNERIE | 4 | 172 | 316 | 312000€ | 1814€ |
2020-02-08 | 200 | IMP DE LA CAUVINIERE | 4 | 97 | 2144 | 160000€ | 1649€ |
2021-09-11 | 1350 | RTE DES MARNIERES PASSE CADET | 4 | 52 | 2550 | 252000€ | 4846€ |
2021-08-27 | 2680 | RTE DE CROISETTE | 3 | 90 | 157 | 161000€ | 1789€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 155 | 1302 | 340110€ | 2194€ |
2020-06-20 | 62 | RUE DU MESNIL | 5 | 100 | 90 | 234504€ | 2345€ |
2019-09-06 | 1187 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 75 | 500 | 90000€ | 1200€ |
2022-12-12 | 57 | RUE DU BUS | 5 | 130 | 1210 | 260000€ | 2000€ |
2019-05-11 | 163 | IMP DU BUS | 4 | 98 | 1319 | 137740€ | 1406€ |
2021-02-12 | 1766 | RTE DE L ANGORIE | 2 | 48 | 500 | 125000€ | 2604€ |
2023-02-03 | 3 | IMP DU MESNIL | 5 | 162 | 7923 | 272000€ | 1679€ |
2021-03-04 | 519 | RTE DES MARNIERES PASSE CADET | 3 | 120 | 500 | 220000€ | 1833€ |
2019-12-21 | 46 | RUE DE DERRIERE LE MESNIL | 4 | 115 | 500 | 130000€ | 1130€ |
2021-11-29 | 581 | RUE HUGUENOT | 3 | 119 | 173 | 260000€ | 2185€ |
2022-09-26 | 237 | CHE DU TREMBLAY | 6 | 120 | 500 | 468000€ | 3900€ |
2022-01-07 | 15 | IMP DU TREMBLAY | 5 | 106 | 500 | 187900€ | 1773€ |
2023-01-06 | 28 | RUE DE DERRIERE LE MESNIL | 6 | 126 | 80 | 380000€ | 3016€ |
2021-02-23 | 190 | IMP D AMEROLLES | 8 | 147 | 500 | 130000€ | 884€ |
2020-03-12 | 1610 | RTE DE L ANGORIE | 3 | 59 | 842 | 153000€ | 2593€ |
2022-09-29 | 1610 | RTE DE L ANGORIE | 3 | 59 | 500 | 232740€ | 3945€ |
2020-04-30 | 104 | MONTFORT | 3 | 115 | 1998 | 149000€ | 1296€ |
2019-10-29 | 15 | IMP DE LA VALLEE NOIRE | 3 | 67 | 130 | 125000€ | 1866€ |
2020-06-11 | 1610 | RTE DE L ANGORIE | 6 | 134 | 1280 | 320000€ | 2388€ |
2020-11-28 | 182 | IMP D AMEROLLES | 5 | 142 | 886 | 126800€ | 893€ |
2021-01-04 | 180 | IMP D AMEROLLES | 3 | 100 | 1551 | 337000€ | 3370€ |
2023-03-02 | 245 | RTE DES CHATEAUX | 8 | 266 | 70 | 410000€ | 1541€ |
2021-12-27 | 1197 | RTE DES BOIS | 5 | 92 | 500 | 136026€ | 1479€ |
2019-09-24 | 1197 | RTE DES BOIS | 5 | 92 | 815 | 181030€ | 1968€ |
2021-06-05 | 1197 | RTE DES BOIS | 5 | 92 | 815 | 272051€ | 2957€ |
2023-06-12 | 74 | RUE DE L EGLISE | 8 | 169 | 120 | 470000€ | 2781€ |
2021-11-09 | 1245 | RTE DES BOIS | 5 | 70 | 48 | 180000€ | 2571€ |
2023-06-19 | 74 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 1000 | 105000€ | 1500€ |
2019-05-02 | 104 | CHE DU TREMBLAY | 5 | 155 | 3893 | 195000€ | 1258€ |
2020-12-22 | 1572 | RTE DES BOIS | 5 | 120 | 60 | 295000€ | 2458€ |
2022-05-13 | 737 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 85 | 500 | 191000€ | 2247€ |
2019-05-09 | 704 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 155 | 500 | 50000€ | 323€ |
2022-12-20 | 211 | IMP DE L ANGORIE | 3 | 76 | 1562 | 224600€ | 2955€ |
2022-03-17 | 105 | MONTFORT | 4 | 108 | 500 | 90000€ | 833€ |
2021-07-09 | 61 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 66 | 321000€ | 2293€ |
2021-05-11 | 37 | RTE DES FONTAINES | 4 | 100 | 2000 | 220500€ | 2205€ |
2019-11-15 | 23 | IMP DU CHATEAU DES CHAMPS | 2 | 60 | 500 | 171000€ | 2850€ |
2021-06-29 | 2924 | RTE DE JOUVEAUX | 8 | 300 | 6180 | 350000€ | 1167€ |
2019-10-30 | 465 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 137 | 1321 | 173800€ | 1269€ |
2021-06-04 | 715 | RUE DU BUS | 7 | 220 | 11664 | 287000€ | 1305€ |
2023-02-02 | 715 | RUE DU BUS | 7 | 220 | 11664 | 449000€ | 2041€ |
2021-12-15 | 41 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 108 | 310000€ | 3647€ |
2019-10-11 | 93 | RUE DE LA COTE | 7 | 198 | 2373 | 325000€ | 1641€ |
2021-09-21 | 107 | RUE NOTRE DAME DES MARES | 5 | 72 | 1285 | 120000€ | 1667€ |
2022-02-21 | 70 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 110 | 76 | 340000€ | 3091€ |
2020-05-18 | 1407 | RTE DE LIEUREY | 8 | 160 | 1242 | 165000€ | 1031€ |
2021-02-12 | 27 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 75 | 495 | 125000€ | 1667€ |
2022-10-04 | 6 | CHE D ANGERVILLE | 6 | 150 | 174 | 581500€ | 3877€ |
2021-06-30 | 23 | CHE DU PRESBYTERE | 5 | 160 | 70 | 355350€ | 2221€ |
2020-10-09 | 43 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 119 | 2000 | 253000€ | 2126€ |
2022-01-21 | 82 | RUE DE LA COTE | 5 | 128 | 1360 | 300000€ | 2344€ |
2022-06-15 | 87 | RUE DE LA COTE | 5 | 140 | 105 | 135400€ | 967€ |
2021-11-09 | 389 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 101 | 500 | 380000€ | 3762€ |
2019-06-26 | 96 | IMP DU CHATEAU | 4 | 114 | 0 | 166638€ | 1462€ |
2022-10-17 | 96 | IMP DU CHATEAU | 4 | 114 | 500 | 550000€ | 4825€ |
2020-10-06 | 6 | RUE DE LA VALLEE MARTIGNY | 5 | 140 | 100 | 444000€ | 3171€ |
2019-08-10 | 15 | CHE DU VILLAGE | 4 | 116 | 500 | 120000€ | 1034€ |
2019-10-22 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 125 | 6990 | 340500€ | 2724€ |
2021-12-13 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 125 | 6990 | 615000€ | 4920€ |
2020-12-19 | 90 | RUE D ANGERVILLE | 5 | 125 | 2000 | 370000€ | 2960€ |
2023-04-07 | 515 | RTE DE L ANGORIE | 4 | 127 | 1000 | 229841€ | 1810€ |
2023-03-31 | 148 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 96 | 78 | 270000€ | 2813€ |
2023-02-02 | 11 | L EGLISE | 4 | 85 | 0 | 100000€ | 1176€ |
2022-06-09 | 147 | RTE DE CORMEILLES | 2 | 80 | 93 | 169500€ | 2119€ |
2019-11-20 | 2 | CHE DE BREVAL | 4 | 143 | 1410 | 220000€ | 1538€ |
2021-03-02 | 2 | CHE DE BREVAL | 4 | 143 | 1410 | 330010€ | 2308€ |
2020-06-10 | 347 | IMP DE LA MARE NETTE | 6 | 145 | 270 | 290000€ | 2000€ |
2020-12-23 | 153 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 120 | 440 | 102500€ | 854€ |
2021-05-12 | 2 | CHE DU BOIS DE LA VIGNE | 3 | 90 | 184 | 312000€ | 3467€ |
2022-03-26 | 38 | RUE DES MONTS DU BOURG | 3 | 50 | 500 | 90000€ | 1800€ |
2020-06-05 | 38 | RUE DES MONTS DU BOURG | 3 | 50 | 2612 | 180000€ | 3600€ |
2022-09-03 | 38 | RUE DES MONTS DU BOURG | 3 | 50 | 2612 | 241000€ | 4820€ |
2019-09-21 | 380 | RUE NOTRE DAME DES MARES | 3 | 65 | 500 | 135000€ | 2077€ |
2021-08-19 | 34 | RUE DES MARCHARDIERES | 5 | 150 | 4110 | 383000€ | 2553€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 617 | 115000€ | 1127€ |
2022-02-16 | 172 | RTE DE L ANGORIE | 10 | 311 | 8150 | 250000€ | 804€ |
2022-04-20 | 35 | IMP DU PETIT VILLAGE | 3 | 86 | 500 | 240850€ | 2801€ |
2023-03-16 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 47 | 779 | 50000€ | 1064€ |
2020-09-29 | 250 | IMP DE LA MAUGARDIERE | 4 | 127 | 110 | 425600€ | 3351€ |
2020-06-11 | 5007 | L EGLISE | 5 | 67 | 1622 | 135000€ | 2015€ |
2021-03-30 | 2886 | RTE DE LA MAUGARDIERE | 4 | 127 | 500 | 241650€ | 1903€ |
2020-09-02 | 183 | IMP DE LA SABOTTERIE | 4 | 105 | 4456 | 131000€ | 1248€ |
2022-09-30 | 40 | LOT DE L'AUBERTINE | 3 | 83 | 1000 | 197000€ | 2373€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 56 | 4160 | 45000€ | 804€ |
2022-09-14 | 120 | IMP DU PETIT VILLAGE | 6 | 218 | 500 | 319000€ | 1463€ |
2019-07-20 | 20 | RUE DES OMBRAGES | 7 | 228 | 345 | 158300€ | 694€ |
2021-06-11 | 20 | RUE DES OMBRAGES | 7 | 228 | 517 | 207000€ | 908€ |
2023-02-17 | 3567 | RTE DE LA MAUGARDIERE | 3 | 92 | 2000 | 270750€ | 2943€ |
2023-03-01 | 29 | RUE DE DEAUVILLE | 3 | 51 | 65 | 127000€ | 2490€ |
2020-05-19 | 35 | RUE DES VORETS | 5 | 166 | 0 | 360000€ | 2169€ |
2021-12-23 | 35 | RUE DES VORETS | 5 | 166 | 500 | 440000€ | 2651€ |
2020-03-20 | 168 | RUE DE LA MARE ROUTOUR | 3 | 49 | 4400 | 77000€ | 1571€ |
2021-03-09 | 25 | RUE DE DEAUVILLE | 7 | 200 | 2385 | 350000€ | 1750€ |
2019-05-10 | 38 | CHE DES MARAIS | 4 | 112 | 679 | 164000€ | 1464€ |
2022-06-30 | 41 | RUE DU PETIT VILLAGE | 4 | 150 | 500 | 307920€ | 2053€ |
2020-09-15 | 1002 | RTE LE BOIS L'ABBE | 5 | 175 | 6720 | 280000€ | 1600€ |
2022-05-31 | 14 | RUE DE DEAUVILLE | 3 | 87 | 97 | 118900€ | 1367€ |
2022-09-02 | 5042 | LES HAUTS VENTS | 2 | 73 | 500 | 90476€ | 1239€ |
2022-06-23 | 20 | L'ILE BAVARDE | 6 | 120 | 770 | 354000€ | 2950€ |
2020-10-16 | 6 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 151 | 1521 | 360000€ | 2384€ |
2022-03-16 | 356 | L'ILE BAVARDE | 5 | 90 | 529 | 336000€ | 3733€ |
2020-09-17 | 736 | RTE DE LIEUREY | 2 | 59 | 780 | 58000€ | 983€ |
2019-05-07 | 18 | L'ILE BAVARDE | 3 | 60 | 62 | 52700€ | 878€ |
2023-04-14 | 185 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 52 | 324 | 50000€ | 962€ |
2020-10-23 | 43 | GRANDE RUE | 3 | 50 | 65 | 95000€ | 1900€ |
2021-01-29 | 360 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 84 | 500 | 372000€ | 4429€ |